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品牌弱、会员少 单体酒店如何破局?

2018-11-19 11:34| 发布者: 蜜景网| 查看: 89| 评论: 0|原作者: 谭博雅|来自: 迈点网
摘要: 酒店业加盟、整合大潮正在兴起,越来越多的单体酒店选择“脱单”,以寻找新的升值与发展机会。

  存量资产时代,酒店成为常见且收益稳定的投资途径之一。2018年,国内单体酒店总量高达数十万家。然而,与整体的庞大规模形成反差的是孤岛式单体酒店的势单力薄,单打独斗。相比较于连锁酒店,单体酒店面临着缺少统一的品牌标准、会员体系,及自主订房渠道等短板,在口碑、影响力方面受地域影响较大,发展空间极其有限。加之物业、人力等资源成本的上涨,单体酒店的利润空间被层层稀释,在竞争日趋激烈的酒店市场中,逐渐败下阵来。

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  另一方面,酒店业加盟、整合大潮正在兴起,越来越多的单体酒店选择“脱单”,以寻找新的升值与发展机会。

  在连锁化程度较低的中国酒店市场,连锁加盟会是单体酒店的出路吗?业主、投资人如何选择合适的加盟品牌实现真正的持续发展?经过3年对轻标准住宿的探索和发展,派品牌或许可以答疑。

  Stay Different:派酒店引领百变住宿体验

  以圆周率π为基因,派酒店诞生于2015年3月14日15点09分,并将圆周率无限想象、永不重复的精彩融入品牌血液,主张“Stay Different与众不同”,希望消费者的每一次入住都是一次尝鲜之旅。

  市场上可供加盟的酒店集团并不少见,但往往缺乏具有足够吸引力的特色与调性。派酒店与其他连锁酒店最大的区别,在于其“stay different”所传达的品牌态度,通过轻设计轻标准的加盟理念打造出兼具颜值与调性的产品风格,根据物业的特性有的放矢地制定灵活改造方案,让不同风格调性的单体酒店在保留原有的硬件、装修风格的基础上,释放项目原有的韵味的同时更具个性特色和艺术设计感。兼容不同单体酒店之间差异的同时,凸显酒店原有的个性。

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  轻标准灵活改造, 让单体酒店“轻”装上阵

  在中国趋于饱和的酒店市场中,超过八成都是单体酒店,众多酒店集团纷纷瞄上连锁酒店这一掘金蓝海,尤其是三四线城市蕴藏着巨大的市场机遇。然而,加盟连锁酒店是一个双向选择的游戏。单体酒店除了选择有实力的加盟品牌,也要满足加盟品牌提出的加盟成本等硬性要求。许多酒店的客房数、员工构成和财务状况并不能达到多数传统连锁品牌的最低加盟标准;而要让这些酒店达到加盟标准,酒店业主要付出相当高昂的改造和加盟成本,而这显然有悖于许多业主“小本生意”的经营理念。

  对于单体酒店加盟成本高这一痛点,派酒店“轻资产、轻标准、轻设计“的商业模式,能够很好地满足中小型投资业主的成本预期,并帮助投资人保持现金流的稳定。与投资人签约后,派酒店会根据物业的自有特性,轻标准灵活改造,大大缩短了项目工期,同时派品牌发起的“轻设计互动平台“,联合年轻空间、装饰设计师,导入软装和平面装饰,帮助酒店快速变装。

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  正是由于派酒店“轻资产、轻标准、轻设计“的差异化商业模式,其成立仅3年,就已帮助数百家门店实现快速改造上线,帮助投资人在经济增速放缓的投资环境下,以更轻的模式进行酒店投资。

  品牌化、连锁化:单体酒店新的升值机会

  目前,中国酒店业中单体酒店占比约70%,有管理服务标准的连锁酒店占比约30%,这与欧美等发达国家呈倒挂态势,因此未来连锁酒店市场的机遇将不可限量。由于消费客群迭代、消费升级等市场环境的变化,酒店业的转型已成为近几年老生常谈的话题。而品牌化、连锁化不失为一种行之有效的转型出路。

  在物业选址、成本测算、产品迭代、后期运营、会员体系、品牌营销等复杂的产业链条中,单体酒店往往缺乏规范化的体系和标准,而派酒店一站式的投资加盟体系将为加盟商提供全套的服务与指导。特许经营的加盟模式也为酒店自身保留了一定的自主空间。

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  承载铂涛“品牌先行”的强大基因,派酒店在品牌赋能方面优势明显。派酒店拥有世界航母级酒店集团的背书、规模超1.4亿的会员体系,并继承了铂涛13年专业的酒店运营管理经验,能够为加盟酒店输出行业领先的酒店管理系统,以及品牌多维度宣传推广、OTA 资源整合、规模化成本管控等优势资源。帮助单体酒店有效改善客源单一、渠道议价能力弱、缺乏标准体系、服务质量参差不齐等弊端。

  12月在酒店风尚周“派”惊喜

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  作为酒店行业的年度盛事,铂涛于2015年开始举办的酒店风尚周每年都会向消费者及行业推出新概念、新元素,如今酒店风尚周已成为行业一年一度的高光时刻,同时,也演变为酒店投资、加盟的风向标。今年,酒店风尚周即将于12月14日在深圳欢乐海岸开启,届时,派酒店将发布全新加盟政策,目前困扰单体酒店的经营难题能否得以突破?答案值得期待。

  【图片来源:派酒店】


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